折戟在“医疗梦”中的地产商:只懂得撒钱不懂运营

 www.463.com     |      2019-05-05 06:53
折戟在“医疗梦”中的地产商:只懂得撒钱不懂运营

原标题:折戟在“医疗梦”中的地产商

  地产商“试水”开医院、做养老,被舆论视为“圈地”,其中不乏真心转型者,医院的运营管理是一道难以逾越的高墙。

中国工程建筑、房地产企业在产业疲态已露时,纷纷转型做医疗、开医院。图/IC

  《财经》记者 孙爱民 | 文  

  近日,多个网站出现名为“河北遵化坤桐医院”的招聘启事,“副院长月薪2万-4万元,主任医师年薪10万-20万元,体检中心总检医师月薪1万-1.5万元”。

  这一薪资,在同城同等级别中很高。而坤桐医院仅是民营二级综合医院的规模。“这本是一个酒店项目,2017年10月8日封顶后,决定转型做医康养结合的项目。”遵化坤桐医院有限公司的负责人李东坡说。

  计划总投资7.6亿元,坤桐医院原定于2019年底正式投入运营。然而,4月9日,《财经》记者站在该医院紧闭的大门外,看到外墙贴着的一张公示显示:这是遵化宾馆酒店的一期工程。

  “做医院太复杂,需要找专业的人来做。”李东坡定下的开业目标,因没职工、没设备,医疗机构执业许可证也未开始申请,甚至医疗机构所需的装修都难以按期完成,不得不将开业时间延后半年。他想,可能还会继续延后。

  “老本行”是建筑工程的李东坡,大步迈向医院的跨界创业,是中国工程建筑、房地产企业在产业疲态已露时,纷纷转型做医疗、开医院的一个缩影。

  《财经》记者根据公开资料不完全统计,在中国数得上名的前100家房地产公司中,有27家布局医养,大手笔投资可见恒大健康(00708.HK)、泰禾集团 (000732.SZ)、万达集团的身影。

  新闯入者拥有充足的资本,经年的项目运作经验、市场拓展能力,可这股力量“开弓”并不强劲,“从医”之路磕磕绊绊。他们转型的初衷与碰到的问题,与李东坡或多或少相似,只不过数量级是同比成倍放大。

  专业性高、政策性强,向来是医疗行业的两大“高墙”,即便现在政府鼓励社会资本办医,政策口子已开,这两堵高墙还是难越。前方,还有医学专业的限制等待这些初入者。最终能否打破舆论“假做医疗实为圈地”的质疑,正在艰难转型的房地产商们还需更加努力。

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